1. 래미안라그란데 입지
래미안라그란데는 이문휘경뉴타운은 동대문구의 동쪽 일대를 재정비하는 사업으로, 이문동과 휘경동의 5개 구역으로 구성되어 있습니다. 이 중 이문1구역은 가장 먼저 사업이 진행되고 있는 구역입니다. 서울특별시 동대문구 이문동 257-232 일원에 위치하고 있으며 이문동은 서울 25개 자치구 중 가장 인구가 많은 자치구로, 17만 명이 넘는 주민이 거주하고 있습니다.
이문동은 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰진 편리한 주거 지역입니다. 교통 래미안라그란데는 지하철 1호선 이문역에서 도보로 10분 거리에 위치하고 있습니다. 이문역을 이용하면 종로, 시청, 강남 등 서울 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한, 동부간선도로와 북부간선도로가 인근에 있어 차량으로 서울 전역으로 이동이 편리합니다.
ㅇ 교육: 래미안라그란데는 청량초등학교, 이문초등학교, 석관 중/고등학교, 경희초/중/고등학교가 도보로 5분 이내에 위치하고 있습니다. 또한, 한국외국어대학교, 한양대학교, 경희대학교 등 서울 주요 대학이 가까워 교육 여건이 우수합니다.
ㅇ 생활 인프라: 래미안라그란데는 이마트, 홈플러스, 하나로마트 등 대형마트와 이문시장, 신설시장 등 전통시장이 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 이문역 주변에는 영화관, 백화점, 음식점 등 다양한 편의시설이 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 래미안라그란데는 뛰어난 입지와 우수한 교육, 생활 인프라를 갖춘 단지입니다.
이문동에서 편리하고 여유로운 생활을 원하는 수요자들에게 좋은 선택이 될 것입니다.
ㅇ 래미안라그란데의 입지 특징: 래미안라그란데는 이문1구역의 대표 아파트로, 총 3069세대 중 920세대가 일반분양으로 예정되어 있습니다. 단지명은 스페인어로 '유일한 대도시’라는 뜻으로, 도심 속에서도 편안하고 고급스러운 생활을 제공하겠다는 의미를 담고 있습니다.
ㅇ 래미안라그란데의 교통 편의성: 래미안라그란데는 지하철 2호선, 5호선, 6호선이 연결되는 청량리역과 가깝고, GTX-C선이 건설되면 더욱 교통이 편리해질 것입니다. 또한 동대문구청, 서울시립대학교, 한국외국어대학교 등과 인접해 있어 교육과 문화적인 측면에서도 매력적인 입지입니다.
ㅇ 래미안라그란데의 주변 환경: 래미안라그란데는 이문동의 주요 상권인 이문로와 휘경로에 인접해 있어 쇼핑과 식사 등을 즐길 수 있습니다. 또한 단지 내에는 공원, 문화센터, 어린이집 등 다양한 편의시설이 마련되어 있고, 인근에는 청량산과 청량리공원 등 자연과 함께할 수 있는 공간도 있습니다
2. 래미안라그란데 특징
1) 래미안라그란데의 외관 특징: 래미안라그란데는 강북지역에서 손꼽히는 대단지로, 지하 5층 ~ 지상 최고 27층, 39개동의 규모입니다. 단지는 유럽식 건축 양식을 적용하여 고급스러운 분위기를 연출하였고, 다양한 색상과 재료를 사용하여 단조로움을 극복하였습니다.
2) 래미안라그란데의 내부 특징: 래미안라그란데는 84㎡A형을 비롯하여 총 9가지 유형의 평면도를 제공합니다. 각 유형은 평형별로 차별화된 공간 구성을 가지고 있으며, 실용적이고 효율적인 공간 배치를 통해 생활의 편리성을 높였습니다. 또한 스마트홈 시스템을 도입하여 안전과 편의를 한층 강화하였습니다.
3) 래미안라그란데의 커뮤니티 특징: 래미안라그란데는 래미안만의 고품격 커뮤니티 서비스를 제공합니다. 단지 내에는 클럽하우스, 문화센터, 스포츠센터, 어린이집 등 다양한 공간이 마련되어 있어 주민들의 취향과 관심에 따라 활동할 수 있습니다. 또한 래미안클럽 앱을 통해 주민들간의 소통과 정보 공유를 쉽게 할 수 있습니다
3. 래미안라그란데 청약 일정
래미안라그란데는 2023년 8월 14일 특별공급, 16일 1순위 청약을 진행합니다. 청약은 한국부동산원 청약홈 사이트에서 접수할 수 있습니다. 청약 당첨자는 8월 23일에 발표되며, 계약은 8월 30일~9월 2일에 진행됩니다.
ㅁ 특별공급 8월 14일(월) 10:00~12:00 8월 14일(월) 14:00~16:00 ㅁ 1순위 8월 16일(수) 10:00~12:00 8월 16일(수) 14:00~16:00
ㅁ 2순위 8월 17일(목) 10:00~12:00 8월 17일(목) 14:00~16:00 래미안라그란데는 920세대 중 300세대를 일반분양합니다.
4. 래미안라그란데 청약 자격
ㅇ래미안라그란데는 2024년 10월 입주 예정인 대단지 아파트로, 총 3069세대 중 920세대가 일반분양 대상입니다.
ㅇ래미안라그란데의 청약 일정은 2023년 8월 14일부터 17일까지로, 특별공급은 14일, 1순위와 2순위는 16일, 잔여분은 17일에 접수합니다.
ㅇ 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원
ㅇ 청약통장 가입기간 2년 이상, 월납입금 24회 이상
ㅇ 과거 5년 이내 당첨된 적이 없는 자
ㅇ 청약을 신청하기 위해서는 청약통장 가입, 청약자격 조회, 청약신청 등 절차를 거쳐야 합니다.
자세한 내용은 한국부동산원 청약홈 사이트를 참조하시기 바랍니다.
5. 래미안라그란데 청약 방법
ㅇ 청약 방법 한국부동산원 청약홈 사이트에 접속합니다. 로그인 후, 청약신청 메뉴를 클릭합니다. 래미안라그란데 청약을 선택합니다. 청약자격을 확인하고, 청약신청을 합니다. 청약신청 후, 청약신청 내역을 확인합니다.
ㅇ 청약 당첨자는 8월 23일에 한국부동산원 청약홈 사이트에서 발표됩니다.
ㅇ 청약 계약 청약 당첨자는 8월 30일~9월 2일에 한국부동산원 청약홈 사이트에서 계약을 진행합니다.
계약은 전자계약으로 진행되며, 계약금은 10% 입니다. 7. 래미안라그란데의 분양가, 래미안 라그란데의 분양가는 3.3㎡당 평균 3,285만원입니다. 이는 동대문구 이문동의 평균 아파트 분양가인 3.3㎡당 3,000만원보다 약 285만원 높은 수준입니다. 래미안 라그란데의 분양가가 높은 이유는 뛰어난 입지와 우수한 교육, 생활 인프라 때문입니다.
래미안 라그란데는 지하철 1호선 이문역에서 도보로 10분 거리에 위치하고 있으며, 이문초등학교, 이문중학교, 이문고등학교가 도보로 5분 이내에 위치하고 있습니다. 또한, 이마트, 홈플러스, 하나로마트 등 대형마트와 이문시장, 신설시장 등 전통시장이 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
상세 내용은 다음 동영상을 참조하셔도 좋습니다.